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雄安新区诞深圳木箱生-严禁炒房
时间: 2018-08-29 04:04 浏览次数:
横空出世的雄安新区,让河北雄县、安新和容城三地一夜之间火了起来。万众瞩目下,雄安新区度过了热闹的一天:当地人兴奋得像过年似的,全国各地的炒房客蜂拥而至。 老乡们激

横空出世的雄安新区,让河北雄县、安新和容城三地一夜之间火了起来。万众瞩目下,雄安新区度过了“热闹”的一天:当地人兴奋得像过年似的,全国各地的炒房客蜂拥而至。

老乡们激动得一夜没睡着 △4月2日,雄县街头,人们聚集在一起,议论新区的成立。

“昨晚一夜没睡着,激动得呗。”对于设立雄安新区一事,陈波笑着说,自己激动得一晚都没怎么睡觉,早上6点多睡了一会,到现在心情还是澎湃的。

今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间,在北京通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。

陈波说,激动的不止他们一家,“我们一个市场几十号雄县人老乡,今天都已经赶回去了。”

虽然新区才刚宣布,陈波觉得现在一切都不一样了。2点20分左右,陈波打开滴滴顺风车,发现叫车的乘客是之前的十几倍,共有42名乘客是要前往雄县、容城县、安新县等地方的。以前只有每周五放假,可能才有三四个人。

打开地图,他发现一周前回家的高速还叫“廊涿高速”,现在已经在地图上变成了“首都环线高速”。

陈波觉得,“馅饼”砸在了自己头上。以前还会想着如何能留在北京,如今他打算明年就回老家雄安新区工作。他觉得,新区现在一切都是新的,机会也更多。

不过,新区的人们有着翻身打了个胜仗似的心情。

“我们现在已经是特区人民了。”说起雄安新区,雄县县政府附近一家文印店的工作人员笑了起来。

炒房者涌入雄安新区遭泼冷水 转战周边“抢房” 雄县全面停止房产交易

设立雄安新区的消息一出,不少人的第一反应就是赶紧去当地买房,而且,确实有很多人马上付诸行动,各路炒房客纷纷奔向三个县城,想要在房价上涨前分得一杯羹。但炒房客的如意算盘却面临落空。

4月1日起,河北雄安新区雄县,全面叫停一手房,二手房房产交易,关停售楼部和房屋中介机构,冻结一切房屋过户手续。

雄县住建、城管局派出人手,24小时值守售楼部、房产中介门口,劝离盲目前来的购房者。

△河北安新县贴着封条的某售楼处/中介公司外

贴上封条的售楼处,无房可售的现实,还有雄县副县长“不要来雄县炒房,有可能炒出个炸弹”的话语,无异于给了那些匆匆赶去的炒房客们当头一棒:醒醒吧,雄安新区不欢迎炒房。

在中原地产首席分析师张大伟看来,基于政策面的严格管控,当地房地产市场炒房可能性已经很小了。

炒房客转头去周边抢房 

虽然跑到雄安新区抢房的人吃了“闭门羹”,但是很多炒房客“调转枪头”,把目光转向了与之临近的文安县新镇。4月2日,记者就在新区周边的文安县新镇目击了一场疯狂的“抢房”大战。

3个楼盘在没有商品房销售(预售)证的情况下,3小时内调价3次:10时5300元/平方米,12时5500元/平方米,13时6000元/平方米,而且下午之后已经无房可买。

记者先来到文安县新镇的一处售楼处,门口人头攒动,大约50平方米的售楼处更是人满为患,有10多人在收银台前排队等待收款。

另一处楼盘售楼处,前台一位女士说,当天这里只放出5套房,早就销售一空。很多购房者都不愿意离开,希望老板加价后会放房源。

△售楼处人头涌动

为什么这些人一定要在这里买房呢?

有购房者议论,有消息称雄安新区可能会试行以公租房、廉租房为主的建设模式,成为一个万众聚集的租赁型新都。而这里是离雄安新区最近,地理位置好。紧临雄安新区,离首都二机场很近;京霸高铁、机场快速路都路过这里而且有站(出口),还有白洋淀,鲁能生态区就在这附近,它离霸州市也只有十几公里。

二是周边的房价都很高:河北永清现在是1.8万,霸州是1.5以上而且限购限贷,只有这里是一个价格洼地,而且不限购限贷。雄安新区辖区雄县、容城、安新3县所有楼盘一律封盘停售,这里不但可以买,还不限购限贷。“就算每平方米6000元的价格,以100平方米计算,首付三成,为18万元,到年底肯定能翻一番。”一些购房者说。

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